אביעד מנצור - יועץ משכנתאות מקצועי ללא פשרות ויחס אישי
המציאות של היום עם השאיפות של מחר
יחס וליווי אישי
תכנון פיננסי אסטרטגי
שירות מול כל הבנקים וגופי המימון
נעים מאוד
אביעד מנסור
נעים מאוד, אני אביעד מנסור, יועץ פיננסי המתמחה בתכנון מימוני חכם והמומחיות שלי היא לייצר עבורכם שקט כלכלי דרך תכנון מימון מתקדם. הכולל בתוכו בחינה של התנהלות משק הבית,בין אם אתם בדרך לדירה הראשונה, מבקשים למחזר משכנתא קיימת ולחסוך הון, מעוניינים באיחוד הלוואות כדי "לנשום" מחדש בסוף החודש, או בוחנים פתרונות של משכנתא הפוכה, אני כאן כדי לוודא שהכסף שלכם יעבוד בשבילכם, ולא בשביל הבנק. עם ליווי מקצועי, ללא פשרות ומול כל גופי המימון, אני בונה עבורכם את המסלול המדויק והמשתלם ביותר למציאות שלכם היום, ולשאיפות שלכם מחר.
השירותים שלי
מומחיות שעובדת בשבילכם
משכנתא לדירה ראשונה
איחוד ומחזור הלוואות
מפסיקים לרדוף אחרי החזרים ומתחילים לנשום. נוכל להוריד משמעותית את התשלום החודשי ולשפר את התנאים שלכם. הגיע הזמן לסדר מחדש את המאזן המשפחתי ולהחזיר את השליטה לידיים שלכם.
פתרונות למסורבים
סירוב מהבנק הוא לא "גזירה משמיים", אלא מצב שדורש תכנון יצירתי ואסטרטגיה שונה. אני מתמחה בבניית תוכניות הבראה פיננסיות, איתור מקורות מימון חלופיים והגשה מקצועית מחדש – כדי להפוך את ה"לא" של הבנק ל"כן" שחיכיתם לו.
המומחיות שלי
הכוח הפיננסי שלך בידיים מקצועיות
בעולם המשכנתאות והפיננסים, הניסיון הוא ההבדל בין משכנתא חונקת לבין משכנתא שמקדמת אתכם קדימה. אני כאן כדי להעניק לכם מעטפת מקצועית רחבה, החל מבניית תמהיל חכם לדירה ראשונה, דרך מחזור ואיחוד הלוואות להקלה על התזרים, ועד לפתרונות מימון מורכבים. המטרה שלי היא אחת: להבטיח שהאינטרס שלכם יעמוד תמיד לפני האינטרס של הבנק.
ליווי אישי מא' ועד ת'
אסטרטגיית מימון מותאמת
התאמת החזר ליכולת הכלכלית
חיסכון מקסימלי בריביות
ניהול בירוקרטיה מקצה לקצה
מומחיות במקרים מורכבים
חפשו אותי ברשת
תכנים ששיתפתי
אני דואג להעלות תכנים מועילים וחיוניים לכל מי שמתעניין בעולם הפיננסי ונמצא לקראת תהליכים פיננסיים
מה אומרים עליי
האם זה זמן טוב לקחת משכנתא או שכדאי לחכות שהריבית תרד?
ההמתנה לירידת ריבית היא הימור מסוכן, כי לעיתים קרובות מחירי הדירות עולים בזמן הזה וההפסד גדול מהרווח. הסוד הוא לא רק גובה הריבית, אלא תכנון גמיש. אני בונה לך משכנתא עם "תחנות יציאה" ותכנון חכם, כך שנוכל לבצע מיחזור בעתיד כשהתנאים ישתפרו, תוך כדי שאתה כבר נהנה מהנכס שלך היום ומרוויח את עליית השווי העתידית.
כמה זמן לוקח התהליך וכמה זה דורש ממני?
תהליך של לקיחת משכנתא או מיחזור לוקח בדרך כלל סביב חודש עד חודש וחצי, התהליך דורש מהלקוחות הוא להמשיך לעבוד ולשמור על היציבות בזמן שאני עושה את העבודה מול כל הגורמים הפיננסים שקשורים לתהליך ומקל עליך את התהליך, התפקיד שלי הוא להוריד ממך את כאב הראש. במקום שתרוץ בין בנקים, תעמוד בתורים ותתמודד עם בירוקרטיה סבוכה, אני מרכז הכל עבורך. לאחר איסוף המסמכים הראשוני, אני מנהל את המשא ומתן מול כל הבנקים עד לקבלת ההצעה הטובה ביותר. עבורך – מדובר במינימום מאמץ ומקסימום שקט נפשי.
למה אני צריך יועץ משכנתאות?
הבנק הוא גוף עסקי שמטרתו להרוויח. הפקיד בבנק מייצג את האינטרס של הבנק, בעוד שאני מייצג אותך בלבד. בעזרת הבנה עמוקה של התמהילים והמסלולים, אני בונה לך אסטרטגיה פיננסית שחוסכת לך עשרות (ולפעמים מאות) אלפי שקלים לאורך השנים – כסף שנשאר אצלך בכיס במקום לעבור לבנק.
כבר קיבלתי אישור עקרוני מהבנק, האם עדיין כדאי לי להיעזר בייעוץ?
בהחלט. אישור עקרוני הוא רק "הסכמה עקרונית" להלוות כסף, הוא לא מבטיח את הריביות הכי נמוכות או את התמהיל שהכי נכון למשפחה שלך. ב-90% מהמקרים, אני מצליח לשפר משמעותית אישורים קיימים שהלקוחות קיבלו לבד. בדיקה אחת קצרה יכולה לגלות לך כמה כסף מיותר אתה אמור לשלם לבנק.